Kaufpreis 695.000 €
22391 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem traumhaften Grundstück in einer ruhigen Anwohnerstraße im Bezirk Wandsbek am Rand von Hamburg-Poppenbüttel! Dieses rechteckige, bzw. leicht trapezförmig geschnittene, ca. 1.097 m² große Grundstück befindet sich im Herzen von Hamburg-Poppenbüttel und ist umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern in einer sehr beliebten Wohngegend.Die Bebaubarkeit sollte wie in der Nachbarschaft mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus möglich sein. Die abschließende Klärung der Bebauung ist mit der zuständigen Behörde abzustimmen. Geltendes Planungsrecht richtet sich nach dem Baustufenplan Poppenbüttel, Feststellungsdatum 14.01.1955. Bauweise, Art der Nutzung und Umfang der Bebauung ist in dem entsprechenden Plan mit W1o angegeben, also Wohnbebauung mit einem Vollgeschoss und offene Bauweise. Die Kosten für den Abriss des auf dem Grundstück befindlichen Einfamilienhauses und der Garage gehen zu Lasten des Käufers. Das Gebäude ist baufällig und somit ohne Wert. Möchten Sie sich Ihren Wohnwunsch im Herzen von Poppenbüttel erfüllen? Dann wäre dieses Grundstück ein guter Grund für Ihren Traum. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen das Grundstück gerne vor Ort! Oder Sie nutzen zuerst die Sofortbesichtigung am PC und fordern unser Exposé zusammen mit dem 360° Rundgang an. Gerne schalten wir dann den Zugang für Sie frei.
