Kaufpreis 299.000 €
75382 Althengstett
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit: Baugrundstück in BestlageDieses attraktive Grundstück in der begehrten Bergstraße in Althengstett umfasst rund 571 m² und bietet die ideale Basis für Ihr Traumhaus. Es ist vollständig erschlossen, sodass keine weiteren Kosten entstehen. Altlasten oder Einschränkungen bestehen nicht, wodurch Sie von Anfang an volle Planungssicherheit genießen. Der gültige Bebauungsplan ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung, ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Doppelhaus oder individuell geplantes Mehrgenerationenhaus.BebauungsmöglichkeitenZulässig sind zwei Vollgeschosse (UG + EG) sowie ein Dachgeschoss, das als halbes Geschoss gewertet wird. Damit eröffnet sich Ihnen viel Spielraum für architektonische Ideen und ein Maximum an Wohnkomfort.Lage und UmfeldDie Bergstraße zählt zu den gefragtesten Adressen in Althengstett. Sie wohnen in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, geprägt von gepflegten Häusern, schönen Gärten und angenehmer Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA oder Penny, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.Freizeit und NaturDie Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Sport im Grünen - hier verbinden sich Natur, Erholung und Bewegung auf ideale Weise. Dank der sonnigen Ausrichtung genießen Sie eine helle Wohnatmosphäre mit schöner Aussicht und gleichzeitig ein ruhiges, sicheres Umfeld.Nutzung und InvestitionDas Grundstück eignet sich sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für eine Doppelhaushälfte. Die Fläche bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Stellplätze. In dieser besonderen Lage stellt die Grundstücksgröße eine seltene Gelegenheit dar, großzügiges Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.Da die Erschließung abgeschlossen ist und keinerlei Bauhindernisse bestehen, können Sie Ihr Vorhaben sofort angehen. Mit diesem Grundstück sichern Sie sich nicht nur ein Zuhause, sondern zugleich eine wertstabile Investition in einer der besten Wohnlagen von Althengstett.Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Bauplatz. Es ist die Grundlage für Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Hier treffen ruhige Lage, naturnahe Umgebung, ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine großzügige Fläche aufeinander. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.Ihr Team von LANGE IMMO
