Kaufpreis 1.398.000 €
80999 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem alten Einfamilienhaus bebaut und bietet eine interessante Entwicklungsperspektive. Eine Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus steht nichts im Wege. Eine großzügigere Bebauung nach Rücksprache mit der Gemeinde wäre - vorbehaltlich behördlicher Genehmigung - evtl. denkbar. Im Jahr 2019 wurde bereits eine Bauvoranfrage für eine Reihenhausanlage (3 Einheiten, gesamt Wohnfl. ca. 300 m²) bereits eingereicht. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnnutzung geprägt, wobei auch Grünflächen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe liegen. Der Stadtteil ist besonders bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt und überzeugt durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Aufgrund der Nähe zu Verkehrsknotenpunkten wie der S-Bahn-Station und mehreren Buslinien ist eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen gegeben.Aufgrund der guten Infrastruktur und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in München ist dieses Grundstück eine wertbeständige Investition!
