Kaufpreis 250.000 €
13125 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das von uns angebotene, bauträgerfreie Grundstück mit einer Fläche von ca. 690 m² befindet sich im Stadtteil Berlin-Buch in unmittelbarer Nähe zum Helios-Klinikum. Es handelt sich um ein noch zu vermessendes, hinteres Teilstück eines ca. 1508 m² großen Grundstücks in ruhiger Stadtrandlage, das nahezu plan zum Straßenraum liegt. Das Grundstück kann natürlich auch in Gänze erworben werden. Auf dem hier angebotenen Teilgrundstück befindet sich derzeit im vorderen Bereich ein abrissreifer, teils massiv und in Holzständerbauweise errichteter Schuppen sowie im hinteren Bereich ein Flachbau im Rohbauzustand. Dieser ist ebenfalls abrissreif. Sämtliche Medien liegen straßenseitig an. Die Erschließung ist über das vordere Teilgrundstück gesichert. Das direkte Umfeld ist durch Einfamilien- und Doppelhäuser geprägt. Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Nach mündlicher Rücksprache mit dem Bauamt ist die Realisierung eines ein- bzw. zweigeschossigen Wohngebäudes möglich. Die Kosten für die Vermessung, den Abriss der Bestandsgebäude, die Erschließung sowie sonstige Kosten sind vom Erwerber zu tragen.Gern zeigen wir Ihnen den Platz für Ihr Traumhaus im Rahmen eines Besichtigungstermins und freuen uns auf Ihre Anfrage.
