Kaufpreis 59.900 €
79862 Höchenschwand
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Das ausführliche Online-Exposé mit Lagekarten zu diesem Wald finden sie unter www.my-forest.de/waldverkauf-waldshut***Das „Dorf am Himmel“, wie sich die auf über 1.000 m über dem Meeresspiegel gelegene Gemeinde Höchenschwand nennt, hat landschaftlich einiges zu bieten. Genau hier findet sich auch diese Waldfläche!Eingebettet in ein großes Waldgebiet, das an des UNESCO-Biosphärenreservats angrenzt (jedoch nicht Teil davon ist!). Die Fläche liegt am Ende eines ausgebauten Forstweges und weist eine schöne, strukturierte und gemischte Bestockung auf, wie sie für die Region standortstypisch ist.Auf dem Grundstück findet sich sowohl ein Buchen-Tannen-Altbestand, dem Fichten und Bergahorn beigemischt sind, wie auch jüngere Bereiche aus Naturverjüngung, wie auch stufige Bereiche, in denen beides sich an gleicher Stelle zu plenterartiger Struktur zusammenfügt. Das Alter der Alttannen mit einem Durchmesser von über 80 cm reicht hierbei bis 180 Jahre. Die Qualität ist gut und auch Wildschäden (Verbiss oder Fegen) sind kaum zu finden.Der mittlere Teil der Fläche ist noch mit älterem Totholz überstellt, unter dem sich bereits eine schön gemischte Naturverjüngung als neue Waldgeneration eingestellt hat. Das Totholz erfüllt heute noch wichtige Funktion als ökologisches Strukturelement – Gefahr für Borkenkäfer & Co. geht hier keine mehr davon aus!Die Waldfläche ist über befestigte Forstwege erreichbar (von unten direkt und von oben über nur 30 m Zubringerweg). Zudem erschließen weitere Rückewege die Fläche so, dass sie insgesamt gut bewirtschaftbar ist. Der Beginn der Fläche ist gleichzeitig das Ende des Forstweges, der zu der Waldfläche führt. Daher findet sich dort auch eine Art Holzlagerplatz, der insbesondere auch für Brennholzmacher von Interesse sein könnte. Die Hangneigung ist mittel (oben flacher, unten steiler) in westlicher Exposition.
