Kaufpreis 206.000 €
72285 Pfalzgrafenweiler
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sonniges Grundstück in Pfalzgrafenweiler - Ihr Rückzugsort für kreative WohnträumeWillkommen auf einem einzigartigen Grundstück, das Ihnen alle Möglichkeiten eröffnet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Eingebettet in ein ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet von Pfalzgrafenweiler, strahlt dieses Areal Ruhe, Geborgenheit und Zukunftspotenzial aus. Mit einer Fläche von 578?m² bietet dieses Grundstück ausreichend Raum für Ihre individuellen Baupläne - ohne verpflichtenden Bauzwang, sodass Sie die Freiheit genießen, das Grundstück nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hier verbinden sich idyllische Lage und kreativer Gestaltungsspielraum zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren, die das Potenzial eines gut gelegenen Grundstücks erkennen.Immobilienprofil - Pfalzgrafenweiler im Überblick:Dieses großzügige Grundstück in Pfalzgrafenweiler bietet Ihnen die einmalige Chance, ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnfläche Ihrer künftigen Immobilie bestimmen Sie selbst - mit ausreichend Platz für großzügige Wohnträume. Dank der klaren Struktur des Grundstücks und der charmanten Nachbarschaft lässt sich Ihr persönliches Traumhaus harmonisch integrieren. Der Stil der Immobilie ist geprägt von gestalterischer Freiheit und einem offenen Konzept, das Licht, Luft und Raum optimal zur Geltung bringt.Objektart / Details - Das Grundstück im Überblick:Dieses Grundstück ist Teil eines gepflegten Wohngebiets in Pfalzgrafenweiler, eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft mit ansprechender Bebauung. Es bietet die ideale Basis für ein Eigenheim, ohne dass ein Bauzwang besteht, sodass Sie flexibel entscheiden können, wann und wie Sie Ihr Bauprojekt realisieren möchten.Massive Bauqualität & Gestaltungsspielraum - Zur Substanz:Das Grundstück besticht durch seine solide Lage und die hervorragende Erschließung im Wohngebiet. Die Vorteile liegen in der freien Gestaltung und der uneingeschränkten Nutzungsperspektive:- Grundstücksgröße: 578?m²- Kein Bauzwang - maximale Flexibilität für Ihr Bauvorhaben- Ruhige, sonnige Lage innerhalb eines gepflegten Wohngebiets- Optimale Anbindung an das Ortszentrum und die InfrastrukturGroßzügige Möglichkeiten für Ihr Traumprojekt - Die Aufteilung:Stellen Sie sich vor, wie Ihr zukünftiges Zuhause auf diesem Grundstück erblüht: Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein architektonisches Meisterwerk mit offenen Wohnbereichen oder ein idyllischer Rückzugsort mit Gartenlandschaft - das Grundstück bietet alle Freiheiten. Durch die rechteckige Form und die großzügige Fläche lassen sich Garten, Terrasse und Stellplätze harmonisch anordnen. Die Umgebung schafft ein beruhigendes Wohnambiente, ideal für Familien oder für ein individuelles Bauvorhaben mit repräsentativer Ausstrahlung.Vorteile auf einen Blick - Die Highlights:- 578?m² Grundstücksfläche in ruhiger und sonniger Lage- Kein Bauzwang - maximale Flexibilität für Ihre Planung- Ideales Grundstück für Eigennutzer oder Investoren- Idyllische Nachbarschaft mit familienfreundlicher Umgebung- Perfekte Grundlage für moderne, lichtdurchflutete Wohnprojekte- Hervorragende Infrastruktur in Pfalzgrafenweiler in unmittelbarer NäheDiese einmalige Gelegenheit verbindet Freiheit, Standortqualität und langfristiges Potenzial - erleben Sie die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause selbst!Parkmöglichkeiten:Parkmöglichkeiten bieten sich direkt auf dem Grundstück sowie in der ruhigen Anliegerstraße - ideale Bedingungen für Bewohner und Gäste.Finanzierung leicht gemacht:Traumimmobilie gefunden? Jetzt fehlt nur noch die maßgeschneiderte Finanzierungsstrategie: als Kunde profitieren Sie auch von unseren Baufinanzierungsexperten der baufi1a GmbH - auf Wunsch wird Ihnen eine kostenlose, personalisierte Strategie inkl. persönlicher oder digitaler Beratung & Betreuung erstellt. Innerhalb von 48 Stunden erhalten Sie nach dem Check eine Machbarkeitsbestätigung für Ihr Wunschvorhaben. Das zugeschnittene Finanzierungsangebot wird aus den Konditionen von über 500 Banken und regionalen Direktanbindungen, z.B. zur Sparkasse, Volksbank & Co. individuell für Sie erstellt - unabhängig, schnell & mit der Einbindung von Fördermitteln. Durch einen gezielten Fördermittelcheck und jahrelange Finanzierungserfahrung wird vor allem jungen Familien regelmäßig geholfen, den Traum vom Eigenheim zu sehr guten Konditionen zu verwirklichen. Mit dem Rundum-Sorglos-Paket fürs Eigenheim können Sie nur gewinnen - entspannt zurücklehnen und bestens umsorgt werden.Kontakt zu uns:Sie haben Interesse? Freuen Sie sich auf einen individuellen Besichtigungstermin, um diese Immobilie selbst kennenzulernen! Gleich kontaktieren und Termin vereinbaren - wir freuen uns auf Sie! Ihr team1a
