Kaufpreis 350.000 €
21224 Rosengarten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.050 m² befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage im Ortsteil Neu Eckel der Gemeinde Rosengarten. Es bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums - ob als Einfamilienhaus oder Doppelhaus.Für das Grundstück gilt ein rechtskräftiger Bebauungsplan mit den folgenden Festsetzungen:.WA (Allgemeines Wohngebiet).GRZ 0,15.Bebauung mit Einzel- oder Doppelhaus zulässig.Gebietsart: I (eingeschossige Bebauung)Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über sämtliche Anschlussmöglichkeiten:Erdgas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, DSL sowie Kabelfernsehen sind vorhanden. Damit sind alle infrastrukturellen Voraussetzungen gegeben, um ohne großen Aufwand mit der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens zu beginnen.Die ruhige, naturnahe Lage sowie die gute Verkehrsanbindung nach Hamburg und in die Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv, sowohl für Familien als auch für Berufspendler.Ein vielseitig nutzbares Baugrundstück in bester Lage, ideal für Bauherren, die Wert auf Ruhe, Natur und eine hervorragende Erschließung legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in Rosengarten / Neu Eckel!Wichtiger Hinweis:Der potenzielle Käufer ist selbst dafür verantwortlich, eine Baugenehmigung beim zuständigen Bauamt einzuholen. Das bedeutet, dass er sich eigenständig über die genauen Vorgaben, Bestimmungen und mögliche Einschränkungen informieren muss, um sicherzustellen, dass das geplante Bauvorhaben mit den örtlichen Bauvorschriften im Einklang steht.Bitte beachten Sie: Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
