Kaufpreis 207.000 €
45883 Gelsenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zentral gelegene Grundstück mit einer Fläche von 503 m² liegt in der Nähe des Stadtparks, die Innenstadt von Gelsenkirchen ist fußläufig zu erreichen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück kann gemäß Bebauungsplan bebaut werden. Es besteht die Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften oder ein 3- bis 4-Familienhaus dort zu bauen. Vorhanden ist eine positive, jedoch bereits abgelaufene Bauvoranfrage für ein Dreifamilienhaus. Die Bebaubarkeit des Grundstückes ist durch den Käufer und die Hinzuziehung eines Architekten oder Bauingenieurs zu klären. Hierfür wird die Haftung des Verkäufers ausgeschlossen. Das Grundstück wurde parzelliert und ein neuer Grenzstein wurde eingesetzt. Die Änderung wurde beim Katasteramt der Stadt Gelsenkirchen durchgeführt.
