Kaufpreis 585.000 €
93346 Ihrlerstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit in Ihrlerstein: ca. 2.049 m² voll erschlossenes Hanggrundstück in ruhiger, naturnaher Lage mit viel Privatsphäre. Die Topografie bietet Projektpotenzial - ideal für Architektur mit Tageslicht-Untergeschoss, Terrassenebenen und markanter Gestaltung. Ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan mit klaren Baugrenzen sowie geregelten Gebäude-/Dachhöhen sorgt für Planungssicherheit. Die bestehende Bebauung kann in ein neues Konzept integriert oder durch einen zeitgemäßen Neubau ersetzt werden. Kurze Wege nach Kelheim; perfekte Basis für anspruchsvolle Wohnideen.
