Kaufpreis 223.000 €
48301 Nottuln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt im jungen Baugebiet Nottuln Nord, wobei die Nachbarschaft größtenteils Ihre Häuser bereits fertiggestellt hat.Somit können Sie nach Fertigstellung die ruhige Lage mit gewachsener Nachbarschaft genießen.Das erschlossene Grundstück ist gemäß dem Bebauungsplan nutzbar und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses - je nach individuellem Wunsch.Eine Baugenehmigung zum vorhandenen Architektenentwurf der maximal möglichen Bebauung mit 260 m² Nettogrundfläche, bzw. 180 m² Wohnfläche liegt vor.Der Entwurf bietet die Möglichkeit, ein EFH für eine Familie oder ein Zweiparteienhaushalt zu generieren.Dieser Entwurf kann für eine abzustimmende Aufwandsentschädigung übernommen werden.Durch die vorhandene Baugenehmigung kann somit noch in diesem Jahr mit der Umsetzung Ihres Projektes begonnen werden.Fazit:Ein seltenes Angebot in dieser 1A-Lage, ohne Einschränkungen durch Bewerbungskriterien der Gemeinde, ermöglicht Ihnen kurzfristig die Erstellung Ihres neuen Zuhauses.