Kaufpreis 224.130 €
35418 Buseck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Buseck, im beliebten Wohngebiet "Rahberg II" in Oppenrod, befindet sich dieses attraktive Grundstück mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 870 m². Das voll erschlossene Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Versorgungsleitungen für z.B. Kanal, Wasser, Strom und Glasfaser wurden auf dem Baugrundstück bereits vorverlegt. Die ruhige Lage und die angenehme Nachbarschaft machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Bebauung mit einem Vollgeschoss sowie Staffelgeschoss ist attraktiv und bietet viel Platz für individuelle architektonische Gestaltungsmöglichkeiten.Die GRZ liegt bei 0,35 sowie die GFZ bei 0,5. Im Kaufpreis bereits inbegriffen sind vier Erdwärmekörbe, welche zu einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Energieversorgung beitragen werden. Diese Erdwärmekörbe können das entsprechende Haus sowohl beheizen als auch kühlen. Im Vergleich zu Luftwärmepumpen haben Anlagen mit Erdwärmekörben niedrigere Betriebskosten und sind extrem langlebig.In ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie die Gießener Innenstadt sowie innerhalb von 4 Fahrminuten das Reiskirchener Dreieck mit Anschluss an die A5. Oppenrod verfügt über eine ÖPNV-Anbindung sowie eine Kindertagesstätte. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Land in Buseck. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei der Realisierung Ihres Wohntraums.
