Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 6
65604 Elz
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 befindet sich im Ortskern von Elz und präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade, teilweise freiliegendem Backstein sowie charakteristischen Dachgauben. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt rund 165 m² Wohnfläche, die sich in drei nahezu identische Wohnungen gliedern.Jede Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und bietet zwischen ca. 54 m² und 56 m² Wohnfläche. Alle Einheiten sind seit vielen Jahren solide vermietet (2004, 2010 und 2015) und erwirtschaften stabile Mieteinnahmen zu einem Quadratmeterpreis von 7,35 €/m².Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist mit einer Erdgaszentralheizung aus dem Jahr 1997 ausgestattet. Dank der gelungenen Raumaufteilung und der attraktiven Lage im Herzen von Elz eignet sich das Haus hervorragend als langfristige Kapitalanlage.So funktioniert es
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