Kaufpreis 715.000 €
82266 Inning a. Ammersee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in zentraler Lage von Inning. Der Kindergarten, die Grundschule, das Sportgelände und den Ammersee erreichen Sie in wenigen Gehminuten.Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus mit maximal zwei Wohneinheiten oder mit einem Doppelhaus bebaut werden. Baurecht: Bebaubar nach BebauungsplanFestsetzungen des Bebauungsplanes (auszugsweise):- Es sind 2 Vollgeschosse zulässig- Die zulässige Wandhöhe beträgt 6,20 m- Die zulässige Firsthöhe beträgt 9,60 m- Die höchstzulässige Grundfläche liegt bei 150 m²Erschließung:Nach BauGB (Straße):Die Straße ist hergestellt und bezahlt.Nach KommunalAbgabenG (Kanal und Wasser):Die Herstellungsbeiträge gemäß KAG sind für Kanal und Wasser für das Grundstück bereits vollständig bezahlt.Für einen möglichen Neubau fallen gemäß aktuellem Satzungsstand zusätzliche Beiträge an, die pro Quadratmeter Geschossfläche wie folgt berechnet werden:Wasser: 10,07 € / m²Kanal: 14,07 € / m²Die Herstellungsbeiträge für die Geschossfläche sind schon teilweise beglichen:Wasser: 1.790 € Kanal: 3.025 €
