Kaufpreis 360.000 €
76470 Ötigheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich im Baugebiet "Steinäcker II" in Ötigheim und verfügt über eine Fläche von insgesamt 649 qm. Es ist vollständig erschlossen.Die Bebaubarkeit richtet sich nach den Festsetzungen des Bebauungsplans:- Allgemeines Wohngebiet (WA)- Offene Bauweise (Einzel- oder Doppelhaus möglich)- Zulässig: 1 Vollgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss- GRZ: Max. 260 qm überbaubar- GFZ: Max. 325 qm Geschossfläche- Dachneigung: 30-34 Grad (Satteldach)- Max. Traufhöhe: 3,0 Meter- Garage / Stellplatz seitlich gemäß Baulinie Somit eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses, angepasst an die ortsübliche Nachbarschaftsbebauung.
