Kaufpreis 350.000 €
87493 Lauben
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses besondere Baugrundstück mit ca. 1.700 m² Fläche liegt direkt an der Leubas, die hier zugleich die Stadtgrenze zu Kempten bildet. Das Grundstück verbindet idyllische Natur mit einem einzigartigen historischen Umfeld.Der bebaubare Teil befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Werkstätten der historischen Mühle. Diese sind zurückzubauen, wodurch Raum für eine stilvolle Neubebauung entsteht. Bei der Architektur ist Rücksicht auf die geschichtsträchtige Nachbarschaft zu nehmen. Vorstellbar ist ein maximal zweigeschossiger Baukörper mit Satteldach oder einer Kombination aus Sattel- und Flachdach. Die Dachneigung kann sich sowohl an der imposanten Mühle (>50°) als auch an der bisherigen Bebauung bzw. dem benachbarten Stadel (ca. 35°) orientieren. Die konkrete Ausgestaltung erfolgt in Abstimmung mit dem Denkmalamt und den Eigentümern der Mühle - stets unter dem Grundsatz, den Erhalt des historischen Gebäudes zu wahren.Das Grundstück ist weitgehend eben, die Zufahrt und die gemeinschaftlichen Stellplätze liegen etwas erhöht. Im Süden wird das Areal idyllisch durch die Leubas begrenzt. Hochwasser gab es nie. Das Grundstück ist vollständig erschlossen.Ein außergewöhnlicher Ort für Menschen, die ein individuelles Zuhause in historischem Ambiente schaffen möchten.Sie sind Interessiert? Kontaktieren Sie mich bitte über das Kontaktformular.
