Kaufpreis 1.420.000 €
85748 Garching b. München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück (noch mit Altbestand) misst insgesamt 971 m². 852 das Hauptgrundstück, ein Streifen von 119 m² wurde vor Jahrzehnten mal abgetrennt, weil hier die Verbreiterung der Münchener Str. geplant, aber nicht realisiert wurde. Für die Pfarrer-Stain-Str. gibt es einen gültigen Bebauungsplan. In der Vergangenheit wurden im Rahmen einer gewünschten Verdichtung seitens der bayerischen Regierung Befreiungen vom Bebauungsplan erteilt, sodaß das Baurecht etwas großzügiger gehandhabt und ausgelegt wurde. Drei Grundstücke nördlich vom hier angebotenen Grundstück entstehen aktuell vier Reihenhäuser mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 140/ 150m²Zur vorgeschlagenen Bebauung gemäß Lageplan (Quattrohaus mit 3 Garagen und fünf Stellplätzen) gibt es eine mit Verwaltung und Bauausschuß Stadt Garching abgestimmte Bauvoranfrage samt isolierten Befreiungen zu Abweichungen vom Bebauungsplan. Der Vorbescheid wird in der nächsten Bauausschußsitzung behandelt.
