Kaufpreis 1.290.000 €
85598 Vaterstetten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Baldham - sofort bebaubar!Dieses sonnige Baugrundstück in zentraler Lage von Baldham bietet eine exzellente Gelegenheit für Ihr neues Bauvorhaben. Die bereits vorliegenden Baugenehmigungen für ein großzügiges Doppelhaus oder 3 Reihenhäuser sind im Kaufpreis enthalten. Somit können Sie direkt loslegen.Dank des freien Grundstücks ohne Altbestand ist eine zügige Bebauung garantiert. Es ist vollständig erschlossen, mit verlegten Sickergruben und Anschlussübergabeschächten bis zur Grundstücksgrenze, was eine unkomplizierte Baurealisierung ermöglicht.Eckdaten gemäß 1. Baugenehmigung für das Doppelhaus:+ Neubau eines Doppelhauses (KG - DG)+ Gebäudeabmessungen: 14,02 x 10,49 m+ Grundstücksgröße: 666 m²+ Bruttogeschossfläche: 441 m²+ Wohnfläche: 344 m²+ Wohn-/Nutzfläche: 468 m²+ Garagenstellplätze: 4Eckdaten gemäß 2. Baugenehmigung für die 3 Reihenhäuser:+ Neubau eines 3-Spänners (KG - DG)+ Gebäudeabmessungen: 14,02 x 10,49 m+ Grundstücksgröße: 666 m²+ Wohnfläche: 334 m²+ Wohn-/Nutzfläche: 465 m²+ Garagenstellplätze: 2+ Duplex-Stellplätze: 4Alternativ bietet sich auch die Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilienhaus (mit Einliegerwohnung) oder ein modernes Zwei- oder Mehrfamilienhaus zu realisieren. Eine Baugenehmigung hierfür liegt nicht vor und ist auf eigene Kosten zu erwirken.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
