Warmmiete 1.250 €
Zimmer 3
07545 Gera
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im Haus Katharina! In der Laasener Straße 20 ist ein modernes und zukunftsorientiertes Wohngebäude entstanden, das höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit miteinander verbindet. Das Projekt setzt Maßstäbe in Sachen Barrierefreiheit und Nachhaltigkeit.Ein Aufzug verbindet alle Etagen stufenlos. Mehrere Wohnungen, darunter auch diese, sind rollstuhlgerecht konzipiert - inklusive breiter Türöffnungen, ebenerdiger Dusche und schwellenlosem Zugang zum Balkon. Ideal für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder für ein altersgerechtes Zuhause.Nachhaltigkeit trifft auf Wohnkomfort: Die integrierten Photovoltaik- und Solaranlagen sowie der KfW-55-Standard mit QNG-Plus-Zertifizierung sorgen für Energieeffizienz und besonders niedrige Nebenkosten.Ein Pkw-Stellplatz mit Lademöglichkeit (Wallbox) für Elektroautos kann für 70€ zusätzlich angemietetet werden..Stellplätze für Elektrofahrräder sind im Haus vorhanden. Zusätzliche Parkplätze können im City Parkhaus in der Lessingstraße angemietet werden. Haltemöglichkeiten sind im und am Haus gegeben.Ausstattung:- Rollstuhlgerechte Ausstattung: Stufenloser Zugang per Aufzug, breite Türöffnungen, großzügiger Grundriss, schwellenloser Balkonzugang- Barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche und hochwertigen Armaturen- Südbalkon für entspannte Stunden im Freien- Energieeffizienz KfW 55-Standard- QNG-Plus-zertifiziert (Qualitätssiegel Nachhaltiger Wohnungsbau)- Fußbodenheizung - 3-fach-verglaste Schallschutzfenster und zertifizierter (überdurchschnittlicher) Schallschutz zwischen den Etagen für ein ruhiges Wohnumfeld- Photovoltaik- und Solaranlage mit Mieterstrommodell - kostengünstiger Strom vom eigenen Dach- Stellplätze mit Lademöglichkeiten für Elektroautos und Elektrofahrräder
