Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 3
63452 Hanau
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage des Wohnparks "Kinzigbogen" in Hanau und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss sowie zeitgemäßen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront das Zentrum des Hauses - ein freundlicher, lichtdurchfluteter Raum für Alltag und Gäste. Die Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist harmonisch eingebunden und bietet kurze Wege beim Kochen. Elektrische Rollläden sowie die erneuerten Bodenbeläge im Wohnzimmer unterstreichen das angenehme Wohngefühl; ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle, gut geschnittene Schlafzimmer mit hohen Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln - ideal als Schlafzimmer mit Homeoffice oder als Kinderzimmer. Praktisch ist die Abstellkammer direkt am Schlafzimmer, die zusätzlichen Stauraum für Wäsche, Koffer oder Haushaltsgeräte bietet. Das großzügige Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.Von der großen, überdachten Terrasse gelangen Sie in den eingezäunten Garten mit Gartenhütte - perfekt für entspannte Stunden im Freien, wettergeschützt und mit Platz für Grill, Loungemöbel oder Kräuterbeet. Eine Kamera am Hauseingang erhöht auf Wunsch die Sicherheit. Für Ihren PKW stehen eine Garage sowie ein Stellplatz davor in Hausnähe zur Verfügung. Ein stimmiges Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die kompakt, komfortabel und naturnah wohnen möchten.
