Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 5
97496 Burgpreppach
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Traumhaft schöne Lage mit Blick auf Wiesen & Felder - bequemes Wohnen auf einer Ebene: 4 Zimmer, Küche, modernes Duschbad/WC + sep. zugängliches Zimmer mit Kochnische im Untergeschoss - große Pergola, Wfl. 130m² Objekt Landidylle im naturnahen, sonnigen Grün! Einzigartiges Zuhause mit der Natur als Nachbarn... gemütliches, familienfreundliches Wohnhaus mit Garage und Garten. Die Besonderheiten:* solide Mischbauweise aus dem Jahr 1982 (Keller in Massivbauweise; Hanse-Fertighaus; ein renommierter Hersteller aus dem unterfränkischen Unterleichtersbach/Rhön)* eingeschossiger, voll unterkellerter Walmdachbungalow mit voller Unterkellerung * Außenmaße: ca. 12,75m x 7,75m + 2,50m x 5,25m* viel Glas und Licht - besonders helle, gemütliche Räume durch Südausrichtung * bequemes, familienfreundliches Wohnen auf einer Ebene, u.a. - rund 31m² großes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang als familiäres Zentrum des Hauses - Küche - 3 Schlafzimmer - modernisiertes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche/WC - Abstellraum - große Eingangsdiele/Flur* plus vielseitig nutzbares Zimmer mit Kochnische im Untergeschoss (sowohl innere Verbindung als Außenzugang vorhanden)* Bodenbeläge: Fliesen- und Vinylböden* wertvolle Nutzflächen im Dachboden und Keller, u.a. geflieste Lagerräume, WC mit WM-Anschluss, Heizung/Öllager* Garagengebäude mit großer Hoffläche * große, überdachte Südterrasse mit Blick ins Grüne* umgeben von viel Ruhe... großzügiges Gartengrundstück mit Baum- und Strauchbestand, Grünfläche, VorgartenInventar:- Moderne Einbauküche inklusive Heizung/Warmwasser:Zentralheizung mit Ölfeuerung (Anlagentechnik aus dem Jahr 2003).Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden.Hinweis:Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
