Warmmiete 500 €
Zimmer 1
69115 Heidelberg
Größe 18 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 24. November 2025
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 425 €
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Apartment in Heidelbergs begehrter Weststadt bietet eine seltene Kombination aus urbaner Mikrolage, architektonischem Flair und funktionaler Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ihrem Blick in den ruhigen Innenhof eine begehrte Wohnqualität. Der kleine Balkon in Südost-Ausrichtung ermöglicht entspannte Stunden mit Weitblick - eine Oase inmitten der Stadt. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Raumwirkung mit 3,50 m Deckenhöhe, eine restaurierte Natursteinwand sowie die clevere Nutzung des Raumes durch ein Hochbett mit LED-Beleuchtung. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren hochwertig ausgestattet und ist vollständig möbliert. ++ LEDs in Decken (d.h. sehr niedriger Stromverbrauch), Dimmer ++ Kleiner Balkon mit Blick in den Innenhof ++ Deckenhöhe 3,5 m, ab 2,30 m ist Decke offen mit Altbaucharme: Sandsteine und Ziegelsteine ++ Hochbett bereits eingebaut: Beginn in 2,20 m Höhe, 1 m hoch, Liegefläche 2,8 m Länge auf 1,4 m Breite ++ Über dem Bett sind LEDs eingebaut, die von unten und oben vom Bett aus geschaltet werden können. Und natürlich auch Steckdosen ++ Zugang per Anlegeleiter, sichere Haftungsfreistellung im Mietvertrag ++ Maßgefertigte Häcker Markenküche inkl. der Arbeitsplatten: Hochglanzfronten, mobiles -Induktionskochfeld, Siemens-Mikrowelle, Siemens-Einbaukühlschrank, Edelstahlspüle von Franke, LED-Beleuchtung ++ Ess-/Arbeitsbereich: L-förmiger Tisch mit Regalwand ++ Stauraum: Kleiderschrank (Höhe 240 cm), Kallax-Regal mit Stoffboxen, Wandregale, LEDs, ++ Bad: hell gefliest, Duschkabine, Spiegelschrank, Unterschrank, Heizstrahler ++ Boden: Fliessen grau (60x60 cm), weiße Rollputzwände, abgehängte Decken mit LED-Spots (dimmb. Wohnraum, schafft unvergleichbare Atmosphäre Abends mit Sichtmauerwerk) ++ Technikausstattung (Eigentum Vermieter): Waschmaschine (Haier, 5 Jahre Garantie, Kauf 03/2025), tragbares Induktionskochfeld, LED-Trafos, Einbaukühlschrank, Einbaumikrowelle Zentrale Highlights in direkter Umgebung: ++ Altstadt & Hauptstraße: ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad ++ Bismarckplatz (Knotenpunkt ÖPNV): 3 Minuten mit dem Fahrrad ++ Neckarufer (Erholung & Freizeit): 5 Minuten mit dem Fahrrad ++ Mehrere Fakultäten der Universität Heidelberg: 3-6 Minuten mit dem Fahrrad ++ Uniklinikum: ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad ++ S-Bahn-Haltestelle Weststadt/Südstadt: ca. 6 Minuten zu Fuß / 2 Minuten mit dem Rad ++ A5-Anschluss Richtung Frankfurt oder Basel: ca. 5-7 Minuten mit dem Auto
