Kaufpreis 654.000 €
Zimmer 7
73730 Esslingen am Neckar
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage von Esslingen-Zell überzeugt durch seine Großzügigkeit, Flexibilität und das angenehme Umfeld.Mit zwei separaten Wohneinheiten bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten von zuhause oder die teilweise Vermietung.RaumaufteilungHauptwohnung (Erd- und Dachgeschoss)Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt fünf helle Zimmer, zwei Küchen, zwei Tageslichtbäder sowie mehrere Abstellräume.Ein großzügiger Balkon mit Wintergarten lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.Einliegerwohnung (Untergeschoss)Die eigenständige 2-Zimmer-Einliegerwohnung verfügt über eine Terrasse mit Gartenzugang und eignet sich ideal zur Vermietung, als Büro oder Gästebereich.Ausstattung und Besonderheiten· Sehr gepflegter Gesamtzustand· Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung· Garage im Haus· Ruhige, gewachsene Wohnlage· S-Bahn fußläufig erreichbar· Gute Anbindung an Bus, Bahn und B 10· Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in direkter NäheFinanzierungSie suchen einen Finanzierungs-Partner?Als erfahrene Immobilienmakler wissen wir: Die richtige Finanzierung entscheidet über den Erfolg Ihres Vorhabens.Dank unserer langjährigen Zusammenarbeit mit unabhängigen Finanzierungspartnern können wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen empfehlen individuell, transparent und zuverlässig.Gerne stellen wir den Kontakt zu einem vertrauenswürdigen Partner her.Telefon: 07123 / 60223 · Internet: www.guenther-immo.de
