Warmmiete 2.075 €
Zimmer 4
83022 Rosenheim
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 315 €
Kaltmiete 1.760 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gemütliche und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit nur 11 Parteien. Der barrierefreie Zugang sorgt für höchsten Wohnkomfort und macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare oder Senioren gleichermaßen attraktiv.Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Rosenheim-Ost - zentral und dennoch angenehm ruhig. Die charmante Altstadt mit ihrer traditionellen Fußgängerzonen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier verbinden sich urbanes Leben und hohe Lebensqualität auf ideale Weise.Dank der großzügigen Fensterflächen und der bodentiefen Terrassentür ist die Wohnung von Tageslicht durchflutet und strahlt eine freundliche, warme Atmosphäre aus.Der großzügige Süd-Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein - perfekt, um die Abendsonne und den Blick ins Grüne zu genießen.Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz mit neuer Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen sowie ein zusätzliches Fahrradhaus, das den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich äußerst gepflegt und harmonisch eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung - ideal für alle, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität in zentraler Lage legen.Angaben zum Energieausweis:Baujahr Gebäude: 2014Heizungsart: Fernwärme-ZentralheizungEndenergiebedarfskennwert: 66,9 kWh/(m²a)
