Warmmiete 750 €
Zimmer 2
86157 Augsburg
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DIESEM OBJEKT UM EINE WOHNUNG MIT DER BINDUNG "BETREUTES WOHNEN" HANDELT UND DADURCH NUR PERSONEN AB 60+ ODER SCHWERBEHINDERTE AB 55 JAHREN DIESE WOHNUNG ANMIETEN KÖNNEN!Die schöne, helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des in 2003 in massiver Bauweise errichteten Gebäude. Sehr schön ist dir ruhige Lage, aber dennoch zentrale Lage im belieben Pfersee, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und schönen Spazierwegen entlang der Wertach in fußläufiger Entfernung.Die Wohnung erreicht man bequem mit dem Lift (Rollstuhlgerecht) oder über das Treppenhaus.Man betritt diese über die praktische Diele mit guten Stellmöglichkeiten. Von der Diele hat man auch gleich einen Zugang in das geräumige Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.Das Wohn-/Esszimmer ist nach Osten zum schön angelegten Innenhof ausgerichtet und ist durch die vielen Fensterelemente ganztags schön belichtet. Dieser Bereich lässt sich schön einrichten und zusätzlich ist noch eine Nische für die Küche im Grundriss eingebracht.Die praktsiche Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet.Vom Wohn-/Essbereich hat man Zugang auf den überdachten Balkon mit Blick in den Innenhof.Das kleine Schlafzimmer befindet sich nebem dem Wohnbereich. Abgerundet wird das attraktive Angebot mit einem eigenen Kellerabteil welches der Wohnung zugeordnet ist und einem TG-Einezelstellplatz der bei Bedarf mit angemietet werden kann.Rundum eine schöne Wohnung für Personen ab 60 Jahren mit Betreuungsleistungen und schönen Wohnvoraussetzungen.Ausstattung- barrierefreier Zugang - mehrere Lifts- Betreuungsmöglichkeiten- Betreuungspauschale ist in den Nebenkosten beinhaltet, weitere Leistungen können dazu gebucht werden- doppeltverglaste Fenster- Parkett-, Laminat- und Fliesenboden- Zentralheizung- TG-Einzelstellplatz (optional)
