Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 5
58091 Hagen
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069164 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Hagen. Echte Ruhe und Entspannung erleben Ihre Mieter, oder auch Sie selbst, dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Im Inneren der Immobilie aus dem Baujahr 1963 besteht Renovierungsbedarf, der viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial eröffnet. Etwa 12.000 € werden durch die bestehende Vermietung derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Verteilt liegen die rund 176,74 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 5 Zimmern. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Zur Erholung und Entspannung lädt neben dem Balkon auch der große Garten mit Terrasse ein, der viele Möglichkeiten bietet. 3 Kellerräume als Abstellfläche, sowie eine Garage mit Freistellplatz davor runden das spannende Angebot ab.
