Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 6
91550 Dinkelsbühl
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die großzügig wohnen möchten, und für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden wollen.Auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.287 m² erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensraum mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 166 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022, die nicht nur durch ihr stilvolles Design, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, ein praktisches Büro, eine Speisekammer sowie den Heizungsraum. Im Dachgeschoss stehen drei komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, die Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne rundet diese Ebene ab und sorgt für Wohnkomfort.Das Haus öffnet sich zum Außenbereich hin zu einem gepflegten, gemütlichen Garten mit angrenzender überdachter Terrasse, die quasi eine Erweiterung des Wohnraumes ist. Für Ihre Fahrzeuge stehen zudem zwei überdachte Carport-Stellplätze zur Verfügung, die direkt am Haus gelegen sind.Ein außergewöhnliches Plus dieser Immobilie ist die großzügige Fahrzeughalle mit Lagerfläche, die direkt an das Wohnhaus angrenzt. Hier eröffnen sich auf rund 220 m² eine Vielzahl an Möglichkeiten, sei es zur Unterbringung von Fahrzeugen, Maschinen oder sonstigem Equipment. Die Halle verfügt über Wasser- und Kanalanschluss und beherbergt eine Küche und eine Toilette sowie eine Hebebühne.Das Objekt vereint die Vorzüge eines Wohnhauses mit der Möglichkeit, großzügige Nutzflächen für private oder berufliche Zwecke in Anspruch zu nehmen. Für Selbstständige, Unternehmer oder Familien mit hohem Platzbedarf eröffnet sich hier ein außergewöhnliches Gesamtpaket
