Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 6
24113 Kiel
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem soliden Unterhaltungszustand präsentiert sich diese heimelige DHH mit Einbauküche, Wintergarten, 2 hellen Bädern, Teilkeller, 2 massiven Garagen, Rollläden im EG und Gartenpavillon. Ein einladender Windfang und Flurbereich öffnet sich fließend zu den anderen Räumen, mit nachstehender Raumaufteilung: ERDGESCHOSS: - Windfang, Flurbereich - Einbauküche mit Wintergartenzugang - Esszimmer - geräumiges Wohnzimmer - Schlafzimmer - 2 helle Duschbäder DACHGESCHOSS: - Flurbereich - Kinderzimmer mit abgeteiltem WC - Schlafzimmer - helles Kinderzimmer KELLER: - Abstellraum - Heizungs-und Tankraum Das 1927 errichtete Altgebäude wurde im Jahre 1967 durch einen Anbau erweitert. Danach hat das Anwesen laufende Kleinreparaturen und Erneuerungen erfahren. Dennoch stehen Arbeiten der Modernisierung an. Für einsatzfreudige Handwerker bieten sich kreative und gute Gestaltungsmöglichkeiten der vorhandenen Raumaufteilung.Der grüne und eingewachsene Garten, mit altem Obstbaumbestand, lädt zum ungezwungenen Relaxen und Sonnenbaden ein. Kinder herzlich willkommen, denn der geschützte und grüne Garten bietet viel Raum und Platz zum ungezwungenen Spielen und Toben.Z.Zt. hat der Erbbaurechtsvertrag eine Laufzeit bis 2038.Der Erbbaurechtsausgeber signalisierte eine grundsätzliche Verlängerung der Laufzeit.Wegen der weiteren Modalitäten empfehlen wir den Grundstückseigentümer zu kontaktieren. Eine entsprechende Vorabinformation erhalten Sie mit unserer Exposèversendung. Ansehen, einziehen und sich einfach wohlfühlen.Gern laden wir Sie zu einer unverbindlichen Hausbegehung ein
