Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
04435 Schkeuditz
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IDEAL FÜR SELBSTNUTZER! Objektbeschreibung Willkommen in diesem attraktiven Reihenmittelhaus (Baujahr 2003), das sich über drei Etagen erstreckt und mit insgesamt vier durchdachten Zimmern sowohl komfortables Familienwohnen als auch flexible Nutzungen (Arbeitszimmer, Hobby-raum) ermöglicht. Durch die große Fensterfronten und die Lage zur ruhigen Rückseite genießen Sie vom Wohnbereich sowie vom Garten den angenehmen Blick ins Grüne — ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Terrasse und der anschließende, pflegeleichte Garten bieten ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten, Kinder oder individuelle Bepflanzung. Innen besticht das Haus durch eine sinnvolle Raumaufteilung und helle Räume; Badezimmer und Küche sind funktional gestaltet (Ausstattungsdetails gern auf Anfrage). Als nachhaltiges Extra ist eine Zisterne vorhanden, die Regenwasser für die Gartenbewässerung auffängt und so Wasserverbrauch und Kosten reduziert. Die große Doppelgarage bietet Platz für zwei PKW`s. Lage und Umfeld zeichnen sich durch ruhige Wohnstraßen und naturnahe Umgebung aus — perfekte Voraussetzungen für Familien, Pendler und Naturfreunde. Ausstattung Erdgeschoss: - 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - 1 Abstellkammer - 1 Küche - 1 Gäste WC - 1 Flur 1. Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer - 1 Flur - 1 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Dachgeschoss: - 1 Schlafzimmer - 1 kleine Abstellkammer - Therme Garten: - 1 Zisterne - 1 Markise über der Terrasse - 1 Terrasse (komplett verglast) Bodenbelag: - Laminat, Teppich und PVC in allen Wohnräumen und Schlafräumen - Fliesen in Küche, Bad und Flur Sonstiges: - Doppelgarage mit elektrischem Tor - umfangreicher Stauraum vorhanden Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in der Stadt Schkeuditz und liegt damit im nördlichen Einzugsbereich von Leipzig. Schkeuditz liegt rund 12 km nordwestlich von Leipzig und ist verkehrsgünstig zwischen Leipzig und Halle positioniert; der Flughafen Leipzig/Halle befindet sich im Stadtgebiet von Schkeuditz. Über das nahegelegene Schkeuditzer Kreuz (A9/A14) ist das Fernstraßennetz sehr gut erreichbar, zudem bestehen öffentliche Verbindungen in die Region — unter anderem direkte Busverbindungen zum Flughafen mit nur wenigen Minuten Fahrzeit je nach Linie. Die Grundversorgung mit Einkaufsmög-lichkeiten, Dienstleistern sowie Schulen und Kindergärten ist vor Ort gegeben; für ein größeres Angebot sind die Wege nach Leipzig kurz. Naturnahe Freizeitmöglichkeiten wie der Schladitzer See sowie ausgedehnte Auen- und Waldgebiete bieten Erholungsflächen, Strand- und Sportangebote sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung. Sonstiges Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nicht als zugesicherter Vertragsgegenstand. Für den Kauf fällt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an.
