Kaufpreis 214.000 €
Zimmer 3
24159 Kiel
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Klein, aber fein - Ihre neue Einsteigerimmobilie!Dieses charmante Reihenmittelhaus eignet sich ideal für Paare, Singles oder Familien mit einem Kind. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Laminatfußboden. Der angrenzende Wintergarten ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für ein separates Esszimmer oder eine gemütliche Leseecke. Optional lässt sich die Küche zum Wohnzimmer hin öffnen, um den Wohnbereich optisch zu vergrößern und ein offenes Raumgefühl zu schaffen.Über eine geschlossene Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys.Das Haus ist vollständig unterkellert. Über eine Außentreppe, die direkt vom Wintergarten in den Keller führt und überdacht ist, gelangen Sie bequem ins Untergeschoss. Dort befinden sich ein praktischer Abstellraum, das Badezimmer mit Dusche sowie ein Kellerraum mit moderne Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2023). Das WC ist separat zugänglich.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten mit einer gemütlichen Gartenlaube am Ende des Grundstücks. Die überdachte Veranda mit Stromanschluss lädt zu entspannten Sommerabenden und geselligem Beisammensein ein.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter 0175-1676312 - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
