Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
93053 Regensburg
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vollständig sanierte 3-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 in attraktiver Lage von Regensburg. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Sämtliche Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren fortlaufend durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand präsentiert.Der Wohnbereich überzeugt durch Helligkeit und einen direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Ein weiterer, nach Norden gelegener Balkon ist über die Küche erreichbar und bietet zusätzlichen Raum im Freien. Zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Fliesen- und Laminatböden unterstreichen das gepflegte und zeitgemäße Wohnambiente.Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden, ebenso ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Die Außenfassade wurde mit einer Wärmedämmung versehen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und steht ab dem 01.01.2026 zur Verfügung.
