Kaufpreis 565.000 €
Zimmer 5
25524 Itzehoe
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069087 Dieses 2013 erbaute Holzhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159,26 m² verteilen sich 5 Zimmer auf zwei Etagen - ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Natürlichkeit legen.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, offene Diele mit Galerie, die bereits beim Betreten ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Das Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Ein Büro oder Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.Das Dachgeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer - eines davon mit einem charmanten Erker - sowie ein großes Badezimmer mit der Möglichkeit, eine Sauna zu installieren (Starkstromanschluss vorhanden).Für angenehme Temperaturen sorgt eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Erdwärmepumpe, die dem Haus einen hervorragenden Energiewert verleiht. Außenrollläden - im Erdgeschoss überwiegend elektrisch (Hauswirtschaftsraum und Arbeitszimmer manuell), im Dachgeschoss manuell (Dachfenster in den Schlafzimmern elektrisch) - bieten zusätzlichen Komfort. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum.Das ca. 569 m² große Grundstück lädt mit seinem liebevoll angelegten Garten und einer großen Terrasse zum Entspannen und Genießen ein. Zwei Carportstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab - von hier aus gelangen Sie trockenen Fußes direkt in den Hauswirtschaftsraum.
