Kaufpreis 1.850.000 €
85540 Haar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier von uns angebotene, real geteilte Baugrundstück mit unbewohntem Altbestand befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Haar-Gronsdorf. Die Neubebauung geht aus dem rechtskräftigen Bebauungsplan "206" der Gemeinde Haar hervor. Demnach ist eine Bebauung mit zwei Einzel- oder Doppelhäusern mit bis zu 3 Vollgeschossen möglich. Die Geschossflächenzahl darf in diesem Fall maximal 0,55 betragen. Bei einer Bebauung mit 2 Vollgeschossen ist die Geschossflächenzahlt auf 0,45 begrenzt. Gerne schicken wir Ihnen für nähere Informationen den aktuell geltenden Bebauungsplan zu. Die endgültige Bebaubarkeit ist im Rahmen einer Bauvoranfrage bzw. Baugenehmigung mit der Gemeinde Haar abzuklären. Selbstverständlich stehen auch wir gerne für weitere Fragen zur Verfügung.Energieausweis zum Bestandsgebäude vorhanden:Objektart: EinfamilienhausBaujahr: ca. 1955Wohnfläche: ca. 85 m²Energieträger: Gas und StromBedarfsausweis gültig bis 18.02.2035Energieeffizienzklasse HVerbrauch: 431,6 kWh/(m²·a)
