Kaufpreis 1.995.000 €
81829 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Trudering-Riem Objekt Dieses sonnige Eckgrundstück mit ca. 868 m² Fläche liegt in begehrter Lage in Trudering-Riem. Umgeben von einer charmanten Nachbarschaft und hervorragender Infrastruktur stellt es die ideale Basis für ein Bauvorhaben dar. Für diese Lage liegt kein Bebauungsplan vor, somit richtet sich die mögliche Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaft). Eine Baugenehmigung im vereinfachten Verfahren aus dem Jahre 2023 erlaubt den Bau von vier modernen Reihenhäusern und zwei Doppelgaragen. Der Baukörper ist mit 12,04 m x 19,92 m Grundfläche und ca. 515 m² Gesamtwohnfläche geplant. Hieraus resultieren eine GRZ von 0,28 sowie eine GFZ von 0,70. Damit lassen sich zukunftsorientierte Wohnkonzepte umsetzen, die individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Diese seltene Gelegenheit ermöglicht den Erwerb eines attraktiven Eckgrundstücks in München. Mit genehmigter Planung und großzügiger Wohnfläche ist beste Voraussetzung für die Realisierung eines erfolgreichen Bauprojekts gegeben. Ein modernes und nachhaltiges Zuhause kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung!
