Kaufpreis 56.000 €
17398 Ducherow
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt am südwestlichen Ortsrand. Der Zeit wird das Grundstück als Wiese genutzt und ein bis zwei Mal jährlich gemäht. Vom ebenen Grundstück hat man einen freien Blick Richtung Süden und Westen der nur durch einige locker stehende Bäume leicht unterbrochen wird. An der östlichen Grundstücksgrenze zum Anliegerweg hin, hinter den Akazien stehen ca. 2.000 m² für den Bau von ein oder auch zwei Einfamilienhäuser zur Verfügung. Sie haben dort in Richtung Süden und Westen einen unverbaubaren Blick über die Wiesen und Felder. Auf dem südlichen Nachbargrundstück stehen noch vereinzelt einige Gartenlauben die zum großen Teil ungenutzt sind. Augenblicklich ist man dabei diese Rückzubauen. Auch ein großes Mehrfamilienhaus (Nr. 36, 37, 38) hat man im letzten Jahr abgerissen. Dieses MFH ist auf den Plänen noch vorhanden (Google Maps usw.).An die westliche Grundstücksecke Grenzt ein Stück Unland. Neben einigen Bäumen und Sträuchern die dort locker stehen findet man dann Richtung Norden eine kleine einstmals ordentlich angelegte Obstplantage.Die zukünftige Bebauung richtet sich nach dem BauGB. Die einstige Bebauung ist abgerissen. Fundamentreste können noch im Boden sein! Das Grundstück ist derzeit nicht voll erschlossen. Leitungen (Strom, Wasser u. Telefon) liegen in unmittelbarer Nachbarschaft (max. 30 m). Eine Abwasserleitung führ über das Grundstück. Am der südöstlichen Flurstücksecke befindet sich eine kleine Kläranlage, die die Abwässer der Umliegenden Häuser klärt. Der noch auf der Kartenansicht zu sehende 24 WE ist bereits abgerissen und auch der 6 WE gegenüber dem Grundstück ist leer (Brandschaden) Auf diesem Grundstück stand vor ca. 30 Jahren noch ein MTS (Maschinen-Traktoren-Station) in dem auch viele Einwohner des Ortes arbeiteten. Auf dem angehängten Lageplan sind die Nr. der Standorte wo die Fotos (Aufnahmen sind Nummeriert) aufgenommen wurden. Die Größenangabe des Grundstückes ist eine ca. Fläche. Die Fläche ist noch nicht vermessen. Die Grenze soll laut Eigentümer sowie auf dem Lageplan eingezeichnet entstehen. Die Vermessungskosten trägt der Verkäufer.
