Kaufpreis 321.400 €
85122 Hitzhofen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück mit ca. 488 qm befindet sich in einer sehr schönen, familienfreundlichen und ruhigen Lage in Hitzhofen (Innerortsbereich) in zweiter Reihe. Bebaubar ist das Grundstück sofort, es besteht aber kein Bauzwang.Geschosse: II + D, maximal 2 Vollgeschosse zulässig ( D ist kein Vollgeschoss)GRZ (Grundlächenzahl): 0,4GFZ (Geschossflächenzahl): 0,6Genaue Angaben stehen im Bebauungsplan, den wir Ihnen per Mail zusenden können. Gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen über die Inhalte des Bebauungsplanes.DATEN/ FAKTEN:* Hitzhofen (Innenortsbereich)* Hitzhofen ist eine attraktive Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Eichstätt.* In einer sehr angenehmen und ruhigen Lage befindet sich dieses Traumgrundstück.* gewachsenes Wohnumfeld* dieses Baugrundstück befindet sich in der 2. Reihe* Bebauungsplan liegt vor* bebaubare Grundstücksfläche ca. 488 qm Grund* Lageplan mit Spannmaßen liegt vor* kein Bauzwang* Bebaubar mit einem Einfamilienhaus* es bieten sich unterschiedlichste Möglichkeiten zur Bebauung* Die Gemeinde bietet ein sehr hohes Maß an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.* Einkaufsmöglichkeiten sind in der angrenzenden Gemeinde Eitensheim vollumfänglich gegeben.* TOP-Arbeitgeber AUDI AG in ca. 10 Minuten erreichbar* Bahnanschluss in ca. 8 Minuten erreichbar* München und Nürnberg sind über die nahegelegene Anschlussstelle Wettstetten der Autobahn A9 schnell zu erreichen.UMGEBUNG: Kinderkrippe, Kindergarten, Mittagsbetreuung, Grundschule, Bankfilialen, Spiel- und Sportplätze, ruhige und naturnahe Wohngegend.Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Sie erhalten ein Heim, um das Sie manch einer beneiden wird.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schlagen Sie zu, bevor es ein Anderer tut!Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde.Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
