Kaufpreis 49.900 €
16845 Neustadt (Dosse)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
?? Willkommen in Neustadt (Dosse) - wohnen zwischen Reitkunst & LebensqualitätZentral. Grün. Begehrt. Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier:Inmitten einer gepflegten Wohnsiedlung und im Herzen der charmanten "Stadt der Pferde" Neustadt (Dosse) wartet eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke auf seine neue Geschichte. Mit ca. 624 m² Grundstücksfläche bietet dieses idyllisch gelegene Baugrundstück nicht nur Raum für Ihre Wohnträume, sondern überzeugt auch durch eine hervorragende Lage und hohe Lebensqualität. Dieses Grundstück ist für Sie provisionsfrei, ohne Bauträgerbindung und ohne Bauzwang, wodurch Sie maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Wohnideen genießen. Die Erschließung ist gesichert, die ortsüblichen Medien liegen in der Straße an & eine eigene Grundstückszufahrt ist bereits angelegt. Nur noch die innere Erschließung liegt in Ihrer Hand - individuell planbar nach Ihren Bedürfnissen. Lt. unverbindlicher telefonischer Auskunft der zuständigen Bauverwaltung liegt das Grundstück im Innenbereich, gem. § 34 BauGB, und ist mit einem freistehenden, zweigeschossigen Wohnhaus bebaubar. Alternativ wäre lt. telef. Auskunft der Behörde auch die Nutzung des Grundstückes für ein mobiles Tiny House möglich. Darstellung im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche.Kompakt & mit Perspektive - auch für Kapitalanleger interessantGemäß dem Bebauungsvorschlag des Amtes Neustadt (Dosse) bietet dieses Grundstück Raum für eine individuelles, zweigeschossiges Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 90 m². Ideal nicht nur für Selbstnutzer, sondern auch für Kapitalanleger mit Weitblick: Dank der Nähe zu Deutschlands einzigartigem Reitinternat Mühle Spiegelberg sowie den beiden Neustädter Gestüten der Stiftung Brandenburgisches Haupt- und Landgestüt Neustadt (Dosse) ist die Nachfrage nach Wohnraum hoch. Ob als möblierter Wohnraum für Internatsschüler oder deren Familien, für Mitarbeiter des Gestüts oder als stilvolle Unterkunft für Pferdefans - die Mieterauswahl scheint vielfältig. Besonders Eltern, die ihre Kinder ins Reitinternat begleiten oder regelmäßig besuchen möchten, könnten das Grundstück zur repräsentativen Kapitalanlage mit persönlichem Nutzen machen: Ein kleines, durchdachtes Haus mit Charakter in bester Lage & mit großem Potenzial.Lebensqualität in der "Stadt der Pferde"Neustadt (Dosse) - das "Sanssouci der Pferde" - verbindet preußische Tradition mit moderner Lebensart. Das berühmte Brandenburgische Haupt- und Landgestüt ist nur fünf Fahrradminuten entfernt und lädt nicht nur Pferdeliebhaber zum Staunen ein. Jährliche Hengstparaden, historische Architektur und ein lebendiges Stadtbild machen Neustadt zu einem besonderen Ort zum Leben und Wohlfühlen.Fazit: Ein Grundstück mit Zukunft. Ob als Rückzugsort, familienfreundliches Zuhause oder Investition in eine aufstrebende Region - dieses Baugrundstück im Herzen Neustadts ist ein echtes Juwel für alle, die das Besondere suchen und die Freizeitqualität, familiäres Umfeld und eine gute Anbindung miteinander vereinen möchten.
