Kaufpreis 325.000 €
16341 Panketal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses erstklassige und künftig beräumte Eck-Baugrundstück mit eigener Zufahrt befindet sich in einer malerisch-ruhigen Wohnlage von Panketal, OT Zepernick, die unmittelbar an die deutsche Hauptstadt Berlin grenzt. Das Grundstück mit satten ca. 821 m² Baufläche ist für fast jeden Bedarf und die unterschiedlichsten Nutzungskonzepte geeignet. Nach erfolgtem Abriss aller Aufbauten, wie dem unterkellerten Wohnhaus aus dem Jahr 1934 mit Garage, Pool und massivem Nebengebäude, steht der Neubebauung mit einem Mehr- oder Einfamilienhaus nichts im Wege - ob für den Eigenbedarf oder zur Kapitalgewinnung. Eine Bebauung richtet sich in dieser Lage nach § 34 BauGB. Eine Bauträgerbindung besteht nicht, so dass zukünftige Besitzer sowohl Architekten als auch Bauunternehmer frei wählen können. Das Grundstück ist natürlich vollständig erschlossen. Alle Medien, wie Strom, Gas, öffentliches Trinkwasser und zentrales Abwasser, liegen in der vorgelagerten und befestigten Straße und sind noch mit dem Wohnhaus verbunden. Das Eck-Baugrundstück verläuft über 2 Straßen in Süd-West-Ausrichtung, die Grundstücksfront der einzelnen Straßen beträgt ca. 24,0 m. Vor dem Grundstück verläuft ein unbefestigter Gehweg, die Straße ist mit großen Steinen bestückt, wodurch ein rasen an dieser Stelle unmöglich wird. Die Rückbau- und Entsorgungskosten werden vom Verkäufer getragen!
