Kaufpreis 859.000 €
14612 Falkensee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein schönes und idyllisch gelegenes Baugrundstück im Mischgebiet für ein großes Mehrfamilienhaus mit vier bis sechs Wohneinheiten oder eine großzügige Villa.Das Grundstück befindet sich in einer begehrten und sehr ruhigen Wohnlage von Falkensee im Ortsteil Finkenkrug. Die Umgebung ist mit vielen großen und repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einigen Villen bebaut. Es handelt sich hierbei um ein Eckgrundstück. Die Straßenfronten betragen ca. 50,00 m sowie 26,00 m.Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtsgültigen Bebauungsplans "F 53 A Finkenkrug I Nord" der Stadt Falkensee. Es kann mit einem Ein- oder Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Vollgeschossen bebaut werden. Bei dem Hauptbaukörper muss sich das dritte Vollgeschoss im Dachgeschoss befinden. Die Grundflächenzahl beträgt 0,2 bei einer Grundstücksgröße von ca. 1.070 m². Die Terrassenbebauung ist bis zu 50 m² möglich.Hinweis: Auf dem Grundstück befindet sich momentan noch ein chinesisches Restaurant sowie mehrere Nebengelasse. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2025. Das Grundstück ist voll erschlossen und die anliegenden Straßen befestigt.
