Kaufpreis 651 €
51381 Leverkusen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068306 In begehrter und ruhiger Lage von Leverkusen Bergisch-Neukirchen präsentiert sich dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m² als eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder private Bauherren.Aktuell liegt eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten vor. Die entsprechenden Baupläne sind bereits ausgearbeitet und im Kaufpreis inbegriffen, sodass direkt mit der Umsetzung begonnen werden kann. Dieses Konzept bietet eine ideale Grundlage für eine hochwertige Wohnbebauung - sei es zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Kapitalanlage.Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität der Bebauung: Auch alternative Bauvorhaben sind möglich - je nach individuellen Vorstellungen und im Rahmen der geltenden Bebauungspläne kann das Grundstück gegebenenfalls auch anderweitig genutzt oder entwickelt werden.Die Lage in Bergisch-Neukirchen vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit sehr guter Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein zukunftsfähiges Bauprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen Leverkusens.