Kaufpreis 745.731 €
Zimmer 5
30900 Wedemark
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumlage für Ihr Neubauprojekt im Zentrum von Bissendorf!Inmitten des charmanten Ortes Bissendorf, im Herzen der Wedemark, bieten wir Ihnen ein attraktives Eckgrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.869 m² an.Lage und UmgebungDas Grundstück besticht durch seine zentrale Lage in Bissendorf. Es ist frei von Erbpacht, was eine langfristige und unabhängige Nutzung gewährleistet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, befinden sich in unmittelbarer Nähe.BebauungsmöglichkeitenFür das Grundstück bestehen genehmigte Bebauungsmöglichkeiten gemäß Bauvorbescheid. Die Neubebauung muss sich nach § 34 BauGB in die Umgebung einfügen, die Bebauungstiefe orientiert sich an den Nachbargebäuden. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Nicht genehmigt wurden zweigeschossige Bebauungen, die sich nicht in die Umgebung einfügen, sowie eine Überschreitung der Bebauungstiefe. Das Grundstück bietet eine attraktive Neubauchance in Bissendorf. Die genehmigten Varianten ermöglichen eine harmonische Verdichtung. Als nächster Schritt ist die detaillierte Planung und Bauantragstellung erforderlich. Der Kaufpreis i.H.v. 745.731 € basiert auf dem Grundstückspreis von 399 €/m². Bei Bedarf an einer Grundstücksteilung fallen zusätzliche Gebühren an.Für das Grundstück liegen bereits durchdachte Projektierungsvorschläge vor. Geplant ist die Errichtung von modernen Reihenhäusern sowie klassischen Einfamilienhäusern mit variablen Wohnflächen und individuell zugeschnittenen Grundstücksgrößen. Sobald die Planung abgeschlossen ist, informieren wir Sie über Hausgrößen, Grundstücksanteile, Kaufpreise und Ausbaustufen.