Kaufpreis 649.000 €
22415 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Größe von ca. 1.200 m², das vielseitige Bebauungsmöglichkeiten bietet. Nach dem Bebauungsplan Langenhorn 34 ist eine GRZ 02 und GFZ 02 möglich. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage, die sowohl eine gute Erreichbarkeit als auch eine angenehme Wohnumgebung gewährleistet. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand (ein älteres Wohnhaus), dessen Rückbau vom Käufer in Eigenverantwortung zu übernehmen ist. Nach der Freimachung bietet die Grundstücksfläche ausreichend Platz für die Realisierung individueller Wohnträume – sei es ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Dank der Grundstücksgröße besteht ein flexibler Gestaltungsspielraum für eine moderne Bebauung mit Garten- und Außenflächen. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Planungen, Bauanträge und Genehmigungsverfahren durch den Käufer zu veranlassen sind. Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, die ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnen und Architektur verwirklichen möchten, und verbindet Lagevorteile mit Entwicklungspotenzial
