Kaufpreis 139.000 €
21256 Handeloh
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ca. 750 m² große Grundstück in angenehmer zweiter Reihe in Handeloh lädt dazu ein, neue Wohnideen zu verwirklichen. Die Lage ist ruhig und grün, zugleich aber gut angebunden - ein Ort, an dem man sich gern niederlässt.Derzeit ist das Grundstück mit einer kleinen Bestandsimmobilie aus den 60er Jahren, mit ca. 50 qm Wohnfläche, bebaut. Es handelt sich um ein Zweizimmerhaus mit einem zusätzlichen Raum im Untergeschoss, der als Öltanklager genutzt wird. ( Außenzugang) Ein Wintergarten wurde später angebaut und im hinteren Gartenbereich steht ein separates Saunahaus. Die Immobilie befindet sich in einem altersgemäßen Zustand. Auf dem Grundstück befindet sich vor dem Haus noch ein Schuppen für Gartengeräte. Ein Pkw findet aktuell auch noch Platz vor dem Haus. Angesichts der Lage und der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen bietet das Grundstück attraktive Möglichkeiten für eine Neubebauung. Ein Abriss der bestehenden Gebäude und eine anschließende moderne Neuentwicklung könnten das volle Wertpotenzial realisieren. Eine detaillierte Machbarkeitsprüfung und Abstimmung mit den zuständigen Behörden werden empfohlen.Im Mittelpunkt steht hier also weniger die Bestandsbebauung als vielmehr das Potenzial des Grundstücks selbst:Eine Neubebauung ist im Rahmen des § 34 BauGB möglich, sodass Sie Ihre eigenen Wohnträume realisieren können.Das Grundstück bietet eine ideale Grundlage für eine individuelle Neubebauung in einem gewachsenen Wohnumfeld.
