Kaufpreis 2.200.000 €
06128 Halle (Saale)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit rund 7.100 m² Gesamtfläche. Es befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans und ist gemäß § 3 und § 4 BauNVO für Wohnbebauung vorgesehen. Damit bietet es eine rechtssichere Basis für die Entwicklung eines modernen und zukunftsfähigen Wohnprojekts.Eckdaten im Überblick:- Grundstücksfläche: ca. 7.100 m²- Zulässige GRZ: 0,4 (erweiterbar auf 0,6 + 0,1)- Traufhöhe: 12,50 m bis 13,50 m- Firsthöhe: bis 18 m- Potenzial: ca. 8.000 bis 10.000 m² Bruttogeschossfläche (BGF) realisierbarDie Rahmenbedingungen ermöglichen eine großzügige Bebauung mit mehreren Vollgeschossen. Damit eignet sich das Grundstück hervorragend für:- klassischen Geschosswohnungsbau- Betreutes Wohnen- Pflegeeinrichtungen- alternative und innovative WohnkonzepteEine beigefügte Visualisierung veranschaulicht beispielhaft das architektonische Potenzial dieses Grundstücks.Vorteile für Projektentwickler & Investoren:- klare baurechtliche Grundlage- attraktive Lage mit Zukunftsperspektive- hohe Entwicklungschancen durch flexible NutzungsmöglichkeitenDie Immobilie wird im Rahmen eines Share Deals provisionsfrei und direkt vom Eigentümer verkauft.Für weitere Informationen, Unterlagen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
