Kaufpreis 179.000 €
88481 Balzheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im charmanten Ortskern von Balzheim wartet dieses besondere Grundstück mit ca. 730 m² Fläche auf die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Die Liegenschaft ist Teil einer ehemaligen Hofstelle, die hochwertig parzelliert wurde - ein spannendes Stück Zukunft mit historischem Flair.Das ruhige, grüne Umfeld bietet nicht nur eine herrlich idyllische Wohnlage, sondern auch einen wertvollen Rückzugsort mit Ausblick ins Grüne - mitten im Ort und doch wunderbar abgeschirmt vom Trubel.Die große Besonderheit: Eine vollständige Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit rund 130 m² Wohnfläche liegt bereits vor. Ebenso vorhanden ist ein aktuelles Bodengutachten, was Planungs- und Kostensicherheit von Beginn an gewährleistet.Auch für flexible Lebensentwürfe ideal:Es besteht kein Bauzwang - Sie entscheiden, wann gebaut wird. Zudem entfällt jegliches Punktesystem, was Ihnen maximale Freiheit bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen ermöglicht.Kurz & knapp:Grundstücksgröße: ca. 730 m²Ruhige Zentrumslage in BalzheimGrüne, idyllische UmgebungBebauung nach genehmigtem Einfamilienhausplan (ca. 130 m² Wfl.)Kein Bauzwang, kein PunktesystemBodengutachten vorhandenIdeal für Familien, Paare & alle GenerationenOb als sofortige Investition in Wohneigentum oder als zukünftige Lebensplanung mit Option auf späteren Bau - dieses Grundstück bietet Ihnen maximale Freiheit in einer Lage, die Herz und Verstand gleichermaßen anspricht.Jetzt sichern und Zukunft gestalten - in bester Lage von Balzheim.
