Kaufpreis 3.200.000 €
83700 Rottach-Egern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne, ca. 1.000 m² große Grundstück vereint ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort und schafft ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Eigenheim.Dank seiner optimalen Ausrichtung genießen Sie hier ganztägig Sonne - perfekt für Gartenliebhaber, Sonnenanbeter oder alle, die einfach gern im Freien entspannen. Laut Vorbescheid ist eine Wohnfläche von rund 280 m² realisierbar - genug Raum, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.Ob klassisches Landhaus oder modernes Einfamilienhaus - hier haben Sie die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Fläche lässt dabei viel Spielraum für individuelle Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und komfortables Wohnen. Die geplante Doppelgarage rundet das Angebot funktional ab.Besonders attraktiv: Das Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse - ein echtes Plus für Familien, Ruhesuchende oder alle, die dem Alltagstrubel entfliehen möchten. Und dennoch: Das Ortszentrum ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt.Bitte beachten Sie: Das Grundstück ist ausschließlich für die Nutzung als Erstwohnsitz vorgesehen - ein klares Zeichen für eine gewachsene, familiäre Nachbarschaft und ein langfristig harmonisches Wohnumfeld.
