Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 5
94315 Straubing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück in Straubing - mit Baugenehmigung für modernen Dreispänner!Zum Verkauf steht ein 692 m² großes Grundstück in gefragter, stadtnaher Lage von Straubing. Auf dem Areal befindet sich aktuell ein Wohnhaus mit 5 Zimmern, das entweder saniert oder im Rahmen einer Neubebauung ersetzt werden kann.Besonders attraktiv macht dieses Grundstück die gesicherte Baugenehmigung für einen modernen Dreispänner. Damit ist die Grundlage geschaffen, hier eine attraktive Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Straubing zu entwickeln - ein Standort mit nachhaltig hoher Nachfrage nach Wohnraum.Highlights für Investoren:. 692 m² Grundstücksfläche mit hervorragendem Zuschnitt. Baugenehmigung für einen modernen Dreispänner liegt vor. Attraktive Lage in Krankenhausnähe, ideal für Mieterzielgruppen wie medizinisches Personal oder Familien. Ruhiges Wohnumfeld mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt. Flexibilität in der Umsetzung: Sanierung Bestandsgebäude oder NeubauprojektFazit:Dieses Grundstück bietet Kapitalanlegern und Projektentwicklern die seltene Gelegenheit, in einer zukunftssicheren Lage mit stabiler Nachfrage ein renditestarkes Wohnprojekt zu realisieren.Kontaktieren Sie uns noch heute für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines
