Kaufpreis 499.000 €
83083 Riedering
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 600 m² in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Riedering im Landkreis Rosenheim. Das Grundstück ist aktuell mit einem älteren Bestandsgebäude bebaut und eignet sich hervorragend für eine individuelle Neubebauung - sei es für ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ggf. ein kleines Mehrfamilienhaus (je nach Bebauungsumfeld).Eine erste Analyse, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung, ergab eine realisierbare Wohnfläche von bis zu 489 m². Die erstellten Planungen und die Analysen übersenden wir Ihnen sehr gerne. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Einfügung in die umliegende Bebauung).Ein Bauantrag im Rahmen eines Bauvorbescheids wird derzeit vorbereitet und in Kürze eingereicht. Dies schafft zusätzliche Planungssicherheit für Investoren, Bauträger oder private Bauherren.Besonderheiten des Grundstücks:- Grundstücksfläche: ca. 600 m²- Aktuell bebaut mit einem sanierungsbedürftigen Altbestand- Abriss oder Umnutzung möglich - je nach individuellem Baukonzept- Ruhige Wohnstraße in begehrter Lage- Kein Bebauungsplan - Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)- Bauvorbescheidsverfahren in Vorbereitung - Möglichkeit zur Einflussnahme auf den Entwurf- Strom, Wasser, Abwasser liegen am Grundstück anDas Grundstück eignet sich hervorragend für:- Bau eines modernen Einfamilienhauses- Bebauung mit einem Doppelhaus- Kleine Projektentwicklung durch BauträgerBitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder eine persönliche Beratung.Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
