Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 4
55270 Schwabenheim an der Selz
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m2 mit insgesamt 4 Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit Überlänge. Die Raumaufteilung ist durchdacht und flexibel nutzbar:Erdgeschoss Der große Wohn-/Essbereich ist offen und lichtdurchflutet mit Zugang zum Wintergaren und angrenzender Terrasse - ideal für lange Abende. Weiter bietet die Etage eine separate Küche, ein Gäste-WC, eine Diele und einen Windfang.Obergeschoss Hier befinden sich zwei Zimmer unterschiedlicher Größen, die flexibel als Schlaf-, Kinderzimmer, Gäste-, bzw. Arbeitszimmer genutzt werden sowie neues Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen, Dusche, Badewanne und separatem WC.Im Jahre 2024 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt.FassadeDie Fassade wurde neu gestrichen.HaustürDie Wohnungseingangstür wurde ausgetauscht.SanitäranlagenDas Hauptbad wurde vollständig renoviert, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche(Stahlwanne) inklusive Duschkabine, sowie Kopfbrause. Im Nebenraum befindet sich das separate WC.ElektrikAustausch aller Schalter- und Steckdosenelemente.HeizungDie alte Heizungsanlage wurde ersetzt durch eine Gasbrennwertheizung.BödenEs wurde Vinyl-Boden im gesamten Objekt verlegt.WändeAlle Wände und Decke wurden tapeziert und neu gestrichen.InnentürenAlle Türrahmen wurden lackiert.SonstigesDie Rollladengurte wurden ausgetauscht.
