Kaufpreis 870.000 €
82140 Olching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnbaugrundstück in der idyllischen Kleinstadt Olching!Das großzügige Eckgrundstück umfasst eine Fläche von ca. 710 m² und präsentiert die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einem charmanten und gut angebundenen Ambiente zu verwirklichen.Die ruhige Lage bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: Sie genießen die Vorzüge eines entspannten Wohnens in einer malerischen Umgebung und profitieren gleichzeitig von der ausgezeichneten Anbindung an das städtische Leben.Ob Sie zur Familie gehören, die ein idyllisches Zuhause sucht, oder ein Pendler sind, der bequem in die Stadt gelangen möchte - dieses Grundstück bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage für Ihr Bauprojekt.Das Grundstück ist aktuell mit einem älteren Doppelhaus (Baujahre ca. 1933/ 1950) sowie Nebengebäuden (Garage, Garagenanbau und Werkstatt) bebaut. Sämtliche Gebäude befinden sich laut Gutachten in einem sehr schlechten Zustand. Eine Sanierung der Baukörper kann nicht prognostiziert werden. Es empfiehlt sich eine bauliche Neuentwicklung des Grundstücks.Im Flächennutzungsplan der Stadt Olching ist das Grundstück als Wohnbaufläche (W) dargestellt. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB.Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu gestalten. Dieses Grundstück ist nicht nur eine Investition in Ihr persönliches Wohlbefinden, sondern auch in eine wertvolle Region mit steigender Attraktivität.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen und Details zu diesem außergewöhnlichen Angebot zu erhalten. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihre Wohnvision in Olching zu verwirklichen!Bitte beachten Sie, dass das Grundstück ausschließlich über die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Versteigerung ist leider nicht möglich.Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unterwww.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
