Kaufpreis 269.000 €
46242 Bottrop
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kein Energieausweis vorhanden - Energiequelle kann durch Käufer frei gewählt werden.Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück in Bottrop-Süd bietet exzellente Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger, Projektentwickler und Investoren. Die ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt macht dieses Objekt besonders attraktiv für vielfältige Nutzungskonzepte.Das bestehende Wohnhaus aus dem Jahr 1948 ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch mit ca. 250 m² Wohnfläche und einem positiven Bauvorbescheid für einen Anbau hohes Ausbaupotenzial - z.?B. zur Schaffung eines großzügigen Zweifamilienhauses oder zur Umwandlung in moderne Wohneinheiten.
